Université d’été 2023 – Habiter en Bretagne : quel futur ?

Dans le prolongement de son université d’été (Vannes le 1er septembre 2023), Bretagne Prospective présente les principales propositions qui ont pu être formulées par les 80 acteurs présents (décideurs économiques, professions libérales, chercheurs, responsables politiques, associations) sur un sujet crucial : « Habiter en Bretagne : quel futur ? »

Le constat a été que la Bretagne est confrontée à une intenable quadrature du cercle.

Les problèmes d’accès au logement ne cessent de se renforcer. Les demandes non satisfaites explosent dans l’habitat social. Les nombreuses résidences secondaires et les nouvelles pratiques locatives type AirBnB, accentuent les difficultés pour les jeunes ménages, les étudiants, les saisonniers… Des décisions étatiques, le ZAN par exemple, renforcent la rareté et le prix des terres constructibles. Or, dans les vingt prochaines années entre 500 000 et 600 000 nouveaux arrivants sont attendus dans les cinq départements, la pression va se renforcer. A ce dynamisme démographique s’ajoute la pression du tourisme. Avec 15 millions de touristes par an soit 100 millions de nuitées, la Bretagne compte parmi les régions les plus touristiques du monde. Si rien n’est fait, la situation va devenir catastrophique.

Cette situation bloque la dynamique économique bretonne et fragilise son secteur du bâtiment, notamment en raison de décisions étatiques « indivisibles ». La crise s’annonce plus forte qu’en 1996, avec des risques réels d’effondrement. Le souci est en France est que l’on « doit » aménager le Limousin comme le centre-ville de Paris et que l’on ne prend nullement en compte les originalités régionales (attractivité, spécificité de l’habitat, comme ici la présence des hameaux, attachement à la maison individuelle, etc.).

Devant les défis qui s’imposent à nous et alors que les taux d’intérêts sont particulièrement élevés, la Bretagne veut débloquer la machine France. Faire que l’offre du bâtiment ne s’effondre pas et puisse répondre à la demande. Il y a urgence à agir !

Découvrez les principales propositions issues de cette université d’été, organisées autour de 5 axes